Ввод многоквартирного жилья в июле вырос на 23%, обвал ИЖС остановился — но продажи новостроек просели

Ввод жилья в России второй месяц подряд выше прошлогоднего, и обеспечивает это многоквартирный сегмент: в июле застройщики сдали 3,1 млн кв. м, на 23% больше, чем годом ранее. Индивидуальное строительство, тянувшее рынок вниз всю первую половину года, практически вышло на уровень прошлого июля — 4,7 млн кв. м, −3%. Для поставщиков лакокрасочных материалов это означает, что сжатие розничного канала прекратилось, а профессиональный продолжает расти.

Накопленный итог при этом остаётся отрицательным: 50,6 млн кв. м за семь месяцев, на 15% меньше прошлогоднего, и весь минус даёт ИЖС. Одновременно появился встречный сигнал, которого не было в предыдущем выпуске: продажи новостроек в июле снизились на 8% год к году, а распроданность строящегося жилья опустилась до 69% против 73% на начало года.